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（中央社記者盧太城台東縣2日電）台東縣台東市新園部落今天自主宣布傳統領域，面積350公頃，是繼魯凱族後，台東第2個彰化縣彰化市語音聊天宣布傳統領域的部落。
新園部落主席巫化?巴阿立佑司牧師今天帶著族人宣布傳統領域，範圍從台東市中興路上的育仁中學沿路切至軌道，再由軌道往南執行到利嘉溪，接著再由利嘉溪往北至新園橋，過新園橋直行往東走，沿著中興路與育仁中學的起點接合。
巫化?巴阿立佑司表示，根據他父親生前的口述，約1935年間日本人為取得太麻里溪流域上游的袓居地，強迫他們遷移至現在新園所在的地區，並要求他們在此耕作，為日本軍方提供糧食和物資。
日本政府承諾將這塊350公頃的土地作為交換，給新園部落族人使用。原花蓮縣玉里鎮真人娃娃本日本政府已準備註記這塊地，卻因日本戰敗投降，沒來得及完成原保地的紀錄。他父親即是當年第一批被日本政府帶到這裡勘查土地的13名族人之一。
巫化說，這塊土地原是利嘉部落的傳統領域，經與利嘉部落協商，同意讓他們在此落地生根，這些歷史事實，一直存在老人家的記憶裡，流傳下來。
耆老杜東龍更進一步強調，「還我土地，我們不敢忘記這是老人家生前最大的遺願。」
部落族人表示，80年來已與土地有深刻不可斷的連結。自主公告傳領絕非獨占所有權的意思，而是為要展現部落的主體，並藉此說明新園部落與土地的關聯。「土地是我們的生命，不是資產，是我們世世代代要守護的責任與義務。」
新園部落呼籲，傳統領域的使用必定有重疊之處，部落間共同協商共享共管互惠，都是邁向自治必經的過程；另外，國家必須正視原住民族土地的歷史，回復原住民族的權利，原住民的土地由各部落自行劃設確認，並認可部落間的協商結果。1060102
（中央社記者韋樞台北1日電）六都市政府公布11月房屋買賣移轉棟數，僅台北市1729棟，連續4個月量縮，其餘五都均月增，其中高雄市月增24%最多；房仲表示，累計前11月僅桃園市成長，全國全年移轉恐創新低。
六都11月買賣移轉棟數，台北市1729棟月減2.5%、新北市4161棟月增11.7%、桃園市3386棟月增7.5%、台中市3118棟月增4.9%、台南市1481棟月增1.4%、高雄市3234棟月增24.2%，六都合計1萬7109棟，月增9.1%。
累計前11月買賣移轉棟數，台北市1萬9322棟年減21%、新北市3萬7785棟年減11%、桃園市3萬4310棟年增7%、台中市2萬9243棟年減19%、台南市1萬4680棟年減14%、高雄市2萬8156棟年減6%，共16萬3496棟，年減10%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，六都11月的買賣移轉棟數除台北市外，其餘均月增，其中高雄市表現最好，月增24%；新北市則月增11.7%；桃園市月增約7.5%。台中市與台南市的月增率在5%以內，主要是房市逐漸步入第4季旺季，加上11月的氣候穩定，從買賣移轉表現來看，有機會在11、12月小拉尾盤。
曾敬德指出，台北市11月移轉量僅1729棟，可能是受到建案交屋減少影響，2015年7月到11月的首次登計有4522棟，今年同期僅2340棟，幾乎腰斬，導致近期移轉量維持低量水準，且北市累計今年前11月移轉為1.9萬棟，比起去年同期減少約21%。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，台北市價格仍處高檔，大部分首購及換屋難以入手，11月又缺少交屋量，表現不佳。
新北市11月有部分交屋撐場，部分區域有感讓利吸引買氣，表現較為優異；桃園市今年表現穩定，由於價格低，機能不俗，吸引大台北地區輕移民。
曾敬德說，以前11月累計棟數來看，僅桃園市唯一逆勢增為3.4萬棟，年增約7%。除了市況維持穩定外，合宜宅的交屋也帶動桃園移轉量衝高；此外，高雄市前11月移轉棟數為2.8萬棟，僅年減6%，表現穩定；其餘台南市與台中市的前11月累計移轉分別年減逾14%、19%。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨分析，依往例第4季為傳統購屋旺季，通常會拉抬一波買氣，加上交屋潮推波助瀾，往往有不錯的數字。
曾敬德表示，2015年全年移轉量29萬2550棟，今年全國全年移轉量可能創下統計以來新低量，今年量縮後反而可能是這波房市修正的底部，預料明年在政策不再強力調控房市與房價有趨於穩定的態勢下，2017年的買賣移轉棟數有機會出現一波反彈。
全國不動產總經理石吉平指出，目前自住客為主要買盤，往往有購屋意願，卻礙於資金不足，導致買賣破局，建議政府針對自用以及投資區分房貸政策，鼓勵首購族成家。1051201
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